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贵安新区国有土地使用权挂牌出让公告

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  贵安新区国有土地使用权挂牌出让公告

  黔贵安公资告字﹝2018﹞6号

  经贵安新区管委会批准,贵安新区国土资源局决定以挂牌方式出让23(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

  一、出让地块的基本情况和规划指标要求:

  表1:

序号

宗地编号

宗地坐落

土地用途

出让年限(年)

宗地面积(㎡)

起始价(楼面地价:元/㎡)

保证金(万元)

规划指标要求(详见《规划设计条件通知书》)

容积率

建筑密度

绿化率

建筑限高(m)并满足磊庄机场限高

1

ZI-03-03

百马大道交天河潭大道西北侧

住宅(商业建筑≤10%)

住宅70年,商业40年

63540.69

2450.00

38918.6726

1<

≤2.5

≤35%

≥35%

60

2

ZI-04-03

百马大道交天河潭大道西北侧

住宅(商业建筑≤10%)

住宅70年,商业40年

173231.81

2773.00

96074.3600

1<

≤2.0

≤35%

≥35%

48

3

ZI-05-05

新区天河潭大道交顺达路西北侧

住宅

70年   

107050.2

2626.00

56222.7700

1<

≤2.0

≤35%

≥35%

80

4

ZI-05-05-1

新区天河潭大道交顺达路西北侧

住宅

70年   

131477.52

2626.00

69051.99

1<

≤2.0

≤35%

≥35%

80

5

ZD-22-01

新区寅贡路交清渠路西侧

商业

40年

741.35

3757.00

278.5252

≤1.0

≤45%

≥25%

12

6

ZD-22-03

新区寅贡路交清渠路西侧

商业(兼容商务建筑)

40年

491.32

2457.00

422.5106

≤3.5

≤40%

≥30%

70

7

ZD-23

新区寅贡路交清渠路西侧

商业(兼容商务建筑)

40年

1700

2328.00

1780.9200

≤4.5

≤40%

≥30%

90

8

ZD-24

新区寅贡路交清渠路西侧

商业(兼容商务建筑)

40年

2416.55

2412.00

2331.4874

≤4.0

≤40%

≥30%

80

9

ZD-26-04

新区寅贡路交清渠路西侧

商业(兼容商务建筑)

40年

2077.33

2706.00

1967.4392

≤3.5

≤40%

≥30%

70

10

ZD-28

新区寅贡路交清渠路西侧

商业(兼容商务建筑)

40年

714.32

2517.00

539.3830

≤3.0

≤40%

≥30%

60

11

ZD-30

新区龙武路交清渠路南侧

商业(兼容商务建筑)

40年

941.17

2659.00

875.9000

≤3.5

≤40%

≥30%

60

12

ZD-10-01-1

新区百马大道西侧

商务(兼容商业建筑≤10%)

40年

6261.65

1761.00

3859.3680

≤3.5

≤40%

≥30%

75

13

MQ-01-04

新区北斗路西侧

住宿餐饮(酒店用地)

40年

144658.69

1773.00

12823.9929

≤0.5

≤35%

≥35%

24

  表2:

序号

宗地编号

宗地坐落

土地用途

出让年限(年)

宗地面积()

起始价

(万元)

保证金(万元)

规划指标要求(详见《规划设计条件通知书》)

容积率

建筑密度

绿化率

建筑限高(m)并满足磊庄机场限高

1

ZI-04-02

新区中心区4号路南侧

文体娱乐用地(体育用地)

文体娱乐用地50年

11540.34

705

705

≤1.2

≤30%

≥25%

24

2

ZI-03-02

新区中心区4号路南侧

街巷用地     (社会停车场)

街巷用地50年

4243.96

170

170

-

-

-

-

3

ZI-04-01

新区中心区4号路南侧

科教用地     (中小学用地)

科教用地50年

27454.59

2130

2130

≤1.0

≤35%

≥35%

36

4

ZI-05-03

新区天河潭大道交顺达路西北侧

环卫用地

环卫用地50年

898.84

35

35

≤0.5

≤25%

≥30%

24

5

ZE-15-01

新区玉衡路交京安大道东北侧

科教用地     (中小学用地)

科教用地50年

27145.87

2065

2065

≤1.0

≤35%

≥35%

30

6

CX-01

新区黔中路交纵一路东北侧

工业

50年

1392.8

34

20

≥1.0

≥35%

≤20%

24

7

MN-01-01

新区黔中大道交民族路东北侧

工业

50年

119044.86

2860

1575

≥1.0

≥35%

≤20%

60

8

MN-02-01

新区黔中大道交民族路东北侧

工业

50年

82632.18

1985

1095

≥1.0

≥35%

≤20%

60

9

ZH-07-03-1

新区浦东路交西咸路西北侧

工业

50年

141632.12

3400

1870

≥1.0

≥40%

≤20%

24

10

MM-19-02

新区湖磊南路交天府路西南侧

工业

50年

137691.15

3305

1815

≥0.7

≥30%

≤20%

24

  二、申请人资格

  (一)申请人可以是中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,但法律法规对申请人另有限制除外。申请人可以单独申请,也可以联合申请。

  (二)申请人参加房地产开发用地招标拍卖挂牌出让活动,还应提交竞买(招标)保证金不属于银行贷款、股东借款、募集资金的承诺书及金融机构的资信证明。申请人参加工业用地招标拍卖挂牌出让活动,还应提交新区相关部门出具的产业准入证明。

  (三)ZI-03-03、ZI-04-03、ZI-04-02、ZI-03-02、ZI-04-01五个地块必须统一规划、统一开发、统一建设。

  (四)ZI-05-03、ZI-05-05、ZI-05-05-1、ZE-15-01 四个地块必须统一规划、统一开发、统一建设。

  (五)ZI-04-01、ZE-15-01地块须按新区社会事务管理局要求进行教育配建:一是根据《新区控制性详细规划》要求,结合周边学校布局,从整体上考虑配建学校规划建设;二是教育配套用地通过出让取得,学校建设标准和规模严格按照国家、贵州省最新的城市学校建设标准和《贵安新区新建改扩建住宅区配套教育设施规划建设管理规定(试行)》执行。学校建成后,竞得人需将该地块的国有建设用地使用权、地上建筑物(构筑物)的所有权及其一切附属设施无偿移交新区教育行政主管部门,并依法办理相关登记手续。

  (六)其他要求详见挂牌文件。

  三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

  本次对ZI-03-03、ZI-04-03、ZI-05-05、ZI-05-05-1、ZD-22-01、ZD-22-03、ZD-23、ZD-24、ZD-26-04、ZD-28、ZD-30、ZD-10-01-1、MQ-01-04共13宗地块按楼面地价进行挂牌出让,竞价方式对楼面地价进行增价竞价。

  成交总价=成交楼面地价×实际出让面积×容积率(规划容积率按上限计算)。若规划部门最终审定的容积率未达到挂牌出让时的容积率上限,不影响地块出让合同签定的成交总价。

  对ZI-04-02、ZI-03-02、ZI-04-01、ZI-05-03、ZE-15-01、CX-01、MN-01-01、MN-02-01、ZH-07-03-1、MM-19-02共10宗地块按总地价进行挂牌出让,竞价方式对起始价(总地价)进行增价竞价。

  四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人须于2018年 11月6 日至2018年 12月3  日登录贵安新区公共资源电子交易平台(http://www.gaxqjyzx.cn)下载。

  注意事项:各竞买人,您可使用在贵州省内任一公共资源交易平台办理的CA锁登陆贵安新区公共资源电子交易平台办理挂牌文件下载、竞买报名等在线业务。如未办理CA锁,请您在贵安新区公共资源电子交易平台网上,根据投标指引免费在贵安新区公共资源电子交易平台网办理诚信信息注册登记及各类在线业务。

  五、竞买申请:申请人可于2018年 11月 6日至2018年 12月3  日登录贵安新区公共资源电子交易平台(http://www.gaxqjyzx.cn)提交申请并持竞买相关资料到贵安新区公共资源交易中心核验。交纳竞买保证金的到账截止时间为2018年  12 月 3日16时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,贵安新区公共资源交易中心将在 2018年 12 月  3日17时00分前确认其竞买资格。

  六、本次国有土地使用权挂牌活动在贵安新区公共资源交易中心进行。

  地块挂牌时间为: 2018年 11月 26日09时00分至2018年 12 月 5日15时00分。

  七、其他需要公告的事项:

  挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。本公告在中国土地市场网、贵州都市报、贵安新区报、贵安新区公共资源交易信息网同时发布。

  八、 联系方式

  联系地址:贵阳市花溪区甲秀南路396号(甲秀南路与迎宾路交叉口前行300米)

  联 系 人:袁 勋、吴承鸿

  联系电话:0851-88902808、0851-88354911

  贵安新区国土资源局

  2018年 11月 6 日


    
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